1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
35.0万円/㎡
前年比+23.7%
京都市北区
16.1万円/㎡
前年比--
サンステージ衣笠
京都府京都市北区大北山長谷町
/ 北大路駅 徒歩35分
1993年築 / 8階建 / 84戸 / RC造
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価格偏差値
43.0
フェア
推定相場価格より3.9%割高
相場
1,204万円
16.3万円/㎡
1,006
1,138
1,270
1,401
AI査定結果
推定相場価格
1,204万円
16.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,138万円〜1,270万円
15.4万円/㎡〜17.2万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
7.6%
最終更新日: 2025年7月22日
サンステージ衣笠
1,250万円（16.9万円/㎡）/ 2階 / 73.88㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は16.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | 1,250万円 | 16.9万円 | 2階 | 73.88㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/17 | 850万円 | 12.4万円 | 4階 | 68.4㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/06/10 | 1,180万円 | 15.2万円 | 2階 | 77.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/02 | 1,250万円 | 16.9万円 | 1階 | 73.88㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/23 | 2,480万円 | 20.9万円 | 3階 | 118.67㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/18 | 1,450万円 | 18.7万円 | 4階 | 77.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/15 | 1,100万円 | 14.9万円 | 1階 | 73.88㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/12 | 1,450万円 | 18.7万円 | 1階 | 77.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/07 | 1,488万円 | 19.2万円 | 4階 | 77.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/09 | 1,180万円 | 16.0万円 | 1階 | 73.88㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/16 | 1,080万円 | 14.6万円 | 2階 | 73.88㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/04 | 980万円 | 12.6万円 | 4階 | 77.53㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は14.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | サンステージ衣笠 京都市北区大北山長谷町 | 北大路駅35分 | 1,250万円 | 16.9万円 | 73.88㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1993年 | 84戸 | RC |
| 2024/11/27 | パラドール北山 京都市北区大北山原谷乾町 | 北大路駅29分 | 780万円 | 12.9万円 | 60.48㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 98戸 | RC |
| 2025/06/23 | サンステージ衣笠A棟 京都市北区大北山長谷町 | 北大路駅35分 | 1,250万円 | 16.9万円 | 73.88㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1993年 | 84戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で23.7%上昇、京都市北区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.9万円）は京都市北区の平均と比較して5%割高です。